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Burgau, Markgrafenstraße

3 Wohngebäude mit 8, 14 und 20 Wohneinheiten am Zentrum von Burgau

An der Ecke Markgrafen-/Frauenstraße entsteht derzeit ein interessantes Bauvorhaben mit drei Wohngebäuden mit 8, 14 und 20 Wohneinheiten am Zentrum von Burgau.

   

Reihe 1, Ost-Ansicht

   

   

Reihe 2, Ost-Ansicht

   

   

Reihe 3, Ost-Ansicht

   

Die Innenstadt ist zu Fuß über die Tellerstraße in 5 Minuten erreichbar. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Spielplätze liegen in fußläufiger Entfernung.

Wir haben mit den Rohbauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung ist für Juli 2022 vorgesehen.

Das Neubauprojekt zeichnet sich insbesondere durch eine ansprechende Gestaltung, moderne Grundrisseinteilung und hohen energetischen Standard aus.
Für jede Wohnung gibt es 1–2 Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen können von der Tiefgaragen-/Kellerebene über einen modernen Aufzug erreicht werden.

Alle Wohngebäude erfüllen die Voraussetzung für eine Förderung nach KfW 55.

Es gibt eine bedarfsgeführte Lüftungsanlage, deren Abwärme über einen Wärmetauscher an eine Wärmepumpe geleitet wird. Diese erzeugt mit der Abwärme Warmwasser und Heizenergie für die Wohnungen. Die Spitzenlast wird durch einen zusätzlich installierten Gaskessel sichergestellt.

Die Wohnungen bekommen eine moderne Sanitärausstattung. Sämtliche Wohnräume werden durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Gespräch von der Qualität unseres Bauvorhabens.

Beispiel-Grundrisse

Wohnung 2.13

Wohnung 2.13

2. OG, 56,5 m²
Wohnung 2.16

Wohnung 2.16

2. OG, 106,80 m²

Angaben nach EnEV

Der Jahresprimär-Energiebedarf beträgt 21,1 kWh/(m²a) für die Reihe 1, 23,3 kWh/(m²a) für die Reihe 2 und 22,7 kWh/(m²a) für die Reihe 3.

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gebäude erfüllt Anforderung nach KfW 55, KfW-Darlehen in Höhe von 120.000 Euro, hiervon 18.000 Euro nicht zurückzuzahlender Zuschuss.

   

   

Nordansicht aller drei Gebäude

   

Preise

Mit Stand April 2021 sind nur noch 2 Wohnungen frei!

Gebäude Reihe 2

Wohnung 2.13 :   56,5 m² Wfl., Eingang links, OG mitte, 2 Zi., Abstellraum, Duschbad, Balkon   222.000 €

Wohnung 2.16 :   106,8 m² Wfl., Eingang links, 2. OG rechts, 4 Zi., Abstellraum, Bad, Dachterrasse   398.000 €